My vintage life in LA

Laundry room DIY

リフォームしなければならない場所はたくさんあるのですが、まずは洗濯機購入が一番と思い、ランドリールームを綺麗にして洗濯機を置ける状態にする事から取り掛かりました。

最初の見学の時から、このランドリールームの床が歩くと、ミシミシと大きく音を立てる事が気になっていました。
インスペクションの方に寄ると、床下の木材の釘が浮いている為に起きているのだろうから、床を剥がして釘を打ち直せば、軋みは無くなるとの事でした。

そこで、夫の床材を剥がす作業が始まりましたが、床全体が接着剤で張り付いているので、なかなか大変で、金槌とこの写真の道具を使って、地道に剥がす作業に丸二日かかりました。
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床下の木材の釘を打ち直す事で、軋みは全く無くなりました。新しい床を貼り、壁、棚はペンキを塗り、床の角のベース材、コンセントのパネルを新品に交換した事で、あのボロいランドリールームが、ビックリする程綺麗になりました。
あまりに綺麗で、ここに机を置いて書斎にしたいくらいです。(笑)
   
現在のランドリールームです。
f0300716_1072434.jpgf0300716_10105861.jpg                                                                                        
ロサンゼルスでは雨が降る事は稀ですし、乾燥した気候なので、洗濯物は干す事にし、ドライヤーは購入しませんでした。

ランドリールームには、洗濯機のみと両サイドにIKEAで購入した棚(クーポンを使って購入したストックがビッチリ入っていますw)を置きました。

棚には2本の突っ張り棒を渡して、私が仕事を終えた後の夕方でも洗濯物が干せるようにしました。

朝から洗濯できる日は、パティオにある夫の手作りの物干し場に洗濯物を干します。
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裏のパティオの塀が高いので、近隣の方から洗濯物が見られる心配はありませんし、塀と一体化されているので、狭いパティオ内でも洗濯物が邪魔になりません。

ロサンゼルスの気候で洗濯物は直ぐに乾きますし、なんと言っても電気代の節約になります。以前のアパート暮らしでドライヤーを使っていた時よりは、電気代が約半分になりました。(凄いです。)

では、次は難航したキッチンのリフォームに入りたいと思います。
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# by mintmint36 | 2013-10-14 05:00 | DIY | Comments(2)

ショートセール

ショートセールの場合、エスクロー期間が約一カ月と短く、その間に家のインスペクション等を終えて、エスクロー会社にお金を振り込み、売買を成立させないと、今までのコスト、労力、時間が水の泡と消えます。
あと数日でエスクロー期間が終わる時になって、セラーから引っ越せないと連絡が入りました。。。

ショートセール物件なので、セラーにとっては、ショートセールに入った時点から、ローンの支払いをしないで、そのまま家に住めるので、トラブルが発生して、ショートセール期間がのびのびになる方がメリットがあります。
この為、故意的にそんな事を言っているのかと思いましたが、セラー、バイヤー(私たち)、セラーのリアルエステート、私たちのリアルエステートと一同で話し合いに集まった結果、それ程、悪質な人達では無いだとうと判断して、一カ月後には必ず出て行くと口頭での約束をして貰い、その数日後にエスクローをクローズさせました。この時点の感覚は、もう一種の賭けです。

話し合いの時点て、必ず出て行くとの契約書を作る事も考えたのですが、ショートセール物件では、バイヤーとセーラーが家の売買以外に契約を取り交わしてはいけないルールがあるそうで、諦めました。

家の代金を支払い、名義上は私たちの持ち物になっても、元の住人が住んでいる為、家の中にも入れない状態がひと月続きました。

その後、メールで何度かやりとりしたのですが、掃除したいからとかナントか言って、なかなかすんなりと出ていって貰えなかったのですが、最終的には、壁を壊されたり等の被害は無く、そこそこに掃除して、鍵を渡して出て行きました。
リアルエステートからは、最悪の場合は弁護士を雇って、強制退去させた方が良いとまで言われていましたので、出て行ってくれた時は、本当にホッとしました。

エスクローの前の銀行のアプルーブでも、かなりトラブっていますが、その時の事は後日。。

自分の持ち物となって、部屋に入ってまずする事は、ホームセンターに行き、ドアノブを交換して鍵を新たに作る事。その時は、元住人が夕方に出て行ったので、夜遅くに鍵を変えるし、あまりに最初のオファーから時間が経過しているので、自分の家を持ったという、喜びの実感が無い。

さて、次回から本題の夫のDIYについて書きたいと思います。
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# by mintmint36 | 2013-10-12 09:38 | Comments(2)

お久しぶりです。

以前のブログを閉じて、なんと約8カ月も経っているのですね。
仕事の方は、お陰さまで解雇にならず、続けています。本当に色々な事があった8カ月間でした。

仕事を始めた事も大きな変化ですが、我が家とっての一番の大きな事は、アメリカではタウンホームと呼ばれている長屋の一角を買った事です。

このコンドミニアムがショートセール物件だった事もあり、トラブル続きで、オファーを出してから購入、そして引っ越しできるまで、約1年近くかかっています。
ショートセール物件でも数カ月程度で売買が成立するのが普通ですので、いかにトラブルが多かったか、ご理解頂けると思います。
その時の事は、長くなりますので、いつか機会がある時に書きたいです。

我が家の予算で購入出来たコンドは古いし、チープな材料で作っているので、お世辞にも綺麗とは言えない状態で、「あのキッチンで食事を作るのは嫌だ!」と私が猛烈に夫に頼み、渋る夫に入居前にキッチンだけは彼1人でリモデルして貰いました。
壊せる物は全て壊し、IKEAでキャビネットを購入し、夫が仕事を終えた夜遅くに、二人でキャビネットを組み立てました。

現在、私と夫の休日が異なる為、以前の様に二人でスリフトに出かける機会は、ほぼ無くなり、クーポン生活もすっかり遠ざかっています。

ブログの内容は、夫のDIYが中心かと思いますし、私の休日のみブログの更新になりますので、かなりのんびりなアップかと思いますが、読んで頂けたら嬉しいです。

By Peppermint 改めMint
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# by mintmint36 | 2013-10-10 08:00 | Comments(4)